Archief

Grafiek 65, Capelle ad IJssel

EEN SCHITTEREND NETJES AFGEWERKTE WONING

Op een kindvriendelijke locatie gelegen en keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning.
Met een op het oosten gelegen tuin met een stenen berging.
118m2 eigen grond en een prive parkeerplaats.

De woning ligt in een rustige straat met een klein speeltuinje voor de kinderen.
Het W.C Schollevaar, het treinstation en het Schollebos zijn op loopafstand.

Indeling
Entree, hal, toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval in verband met de grote glazen achterpui met dubbel openslaande deuren naar de tuin, trapkast, open keuken in U-opstelling voorzien van koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vitrinekastjes, vaatwasmachine, vriezer, kunststofwerkblad, verlaagd plafond met spots en kick-space;

1e verdieping
overloop, kleine achterslaapkamer met dakraam afm. ca. 2.13×4.00 met 3-deurs schuifwand, grote slaapkamer afm. ca. 2.70×5.02 met dakkapel, voorslaapkamer afm. ca. 2.70×3.75 voorzien van wastafel, luxe badkamer voorzien van douchecabine met massage-streams, badkamermeubel, grote spiegel, lichte grote wandtegels, wandcloset, designradiator, urinoir en antraciet kleurige vloertegels;

2e verdieping
royaal open gedeelte voorzien van schuifwand, WMA en dakraam, zolderkamer met 2 dakramen en laminaatvloer;

Overige verdiepingen
De woning informatie is met zorg samengesteld en het moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Tuin
achtertuin afm.ca. 10×5.3 gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
* bouwjaar ca. 1983
* de beganegrond voorzien van plavuizenvloer en wanden voorzien van spachtelputz en sierpleister
* verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
* achtertuin grenst aan speeltuintje en is voorzien van onderheide ( 75 palen ) hardhouten vlonders
* de woning is gelegen op loopafstand van recreatie-/natuurgebied “het Schollebos”, het winkelcentrum “de Scholver “, en openbaar vervoer ( bus/trein)
* de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* de oplevering in overleg

Adriaan Roland Holststraat 5, Rotterdam

Vraagprijs € 135.000,- K.K

Een royale 5 kamer eengezinswoning met dakkapel. Een op het westen gelegen betegelde tuin waarin u zomers tot laat in de avond nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

De woning staat op erpachtgrond ( € 122,- p.mnd en is fiscaal aftrekbaar) de mogelijkheid is er om de grond in eigendom om te zetten.
De woning is gelegen aan een rustige nette straat met voldoende parkeer gelegenheid voor de deur.
De tuin komt uit op een klein plantsoentje tussen de tuinen van de bewoners. Ideaal voor kinderen om te spelen.

Gunstig gelegen t.o.v. buurtwinkels zoals Dirk, kapper, cafetaria, viskraam, café, kruidenier, dierenarts. In de nabijheid van scholen, het Zwembad, div. sportclubs, op fiets afstand: recreatiegebied Zevenhuizerplas, Nesselandestrand, Bergschebos ……..
10 min. lopend naar Metrostation Nieuw Verlaat.
Uitvalswegen A20 en A16

De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een WM+WD aansluiting op de zolderoverloop. Keuken en sanitair is eenvoudig.

Indeling
Begane grond:

Voortuintje.
Entree met in de hal de garderobe, de meterkast, toilet en de trapopgang.
Een ruime woonkamer van ca. 25m2 met een bergkast. Openslaande deuren naar de tuin, op het westen gelegen met een houten berging. Een achterom met een plantsoentje/ speelplaats.
Een eenvoudige open keuken ca. 8m2

1e verdieping
De overloop met deuren naar de 3 slaapkamers +/- 12m2-9m2-6m2 en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping
Overloop met WM+WD aansluiting. Een grote zolderkamer voorzien van een dakkapel.

We nodigen u hierbij uit om eens te komen kijken.

Voor een afspraak kunt u bellen naar 010 341 45 52

Overige verdiepingen
De informatie over deze woning is met zorg samengesteld en moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.