• Type

  Eengezinswoning
• Status

  Verkocht
• Locatie

  Rotterdam | Prins Alexander
• Prijs

  €189,500
• Bouwjaar

  1974
• Keuken(s)

  1

• Slaapkamer(s)

  3
• Kamer(s)

  4
• Parkeren
• Woonoppervlakte

  100 m2
• Perceeloppervlakte

  164
• Woonkamer(s)

  1
• Aantal kamers

  4

Omschrijving

In de Doornenbuurt van Ommoord-Prins Alexander staat een schitterende eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Het betreft een geschakelde woning met voortuin en met een royale tuin op het zuiden, gelegen aan een autovrij woonerf.
Ideaal gesitueerd: Oprit A16 en op loopafstand de Metro, Bus. Metrohalte W.C Binnenhof met goede winkelvoorzieningen en een gezondheidscentrum.

Ommoord staat bekent om zijn goede mix van leeftijdsgroepen en de daarbij behorende voorzieningen en met een groene omgeving is het een heerlijke woonwijk.

Omschrijving
De woning heeft een voortuin met toegang tot een berging aan het huis. De hal met wc, naar de open keuken, de eetkamer en de royale woonkamer met zicht op een grote tuin. Er is een mogelijkheid om de eetkamer uit te bouwen. Zeer interessant voor eventueel een praktijk aan huis met een aparte ingang.
De woonkamer heeft een aluminiumschuifpui met dubbelglas. Er is een zonnescherm over de gehele breedte van de woning.
Opentrap naar de 1ste verdieping.
Gegranolde muren.
Lichtkleurige plavuizen.
Lichtkleurige plavuizen.
Benedenverdieping is ca.52m2

Eerste verdieping
Via de trap komt u in de hal op de 1ste verdieping met 2 (voorheen 3 ) slaapkamers en een badkamer.
De badkamer heeft een bad en een 2de wc.
Deze wel is aan vernieuwing toe.
Aluminiumkozijnen met dubbelglas en sunscreens voor de ramen van de slaapkamer aan de zuidkant.
De CV-ketel kast. Remeha Avant
Slaapkamers zijn ca 14m2

Tweede verdieping
Het is mogelijk om een 2de verdieping erop te plaatsen.

Tuin
Er zijn 2 voortuinen en een grote ( 68m2) achtertuin op het zuiden. De tuin is goed onderhouden en heeft ook een achter uitgang.
Achter in de tuin staat nog een 2de berging.
Grotendeels betegeld maar toch nog voldoende ruimte voor de groene vingers

Bijzonderheden
Er is een mogelijkheid om een 2de verdieping erop te plaatsen.
De erfpacht is voor 99jaar afgekocht (2093)
Er wordt de mogelijkheid geboden de grond in vol eigendom om te zetten voor€ 7000,–

De tekst is met zorg samengesteld doch kan hieraan geen rechten worden ontleend.